Где купить инвестиционное жилье?

Уже немало раз упоминалось о том, что частные инвесторы вновь стремятся попасть на столичный рынок. Рынок становится более оживленным, экономическая ситуация – более стабильной и ровной, и российские граждане стараются все больше вкладывать свободных денег в сферу недвижимости. Например, наиболее выгодное инвестирование наблюдается в новостройках эконом-класса. Но не все так просто, ведь здесь есть и свои нюансы: какой район лучше выбрать и как получить максимальную прибыль?
 Прежде всего, стоит знать, что в Москве, для того чтобы купить жилье, которое впоследствии поможет своему владельцу приносить прибыль, нужно потратить, как минимум, 4-5 млн. рублей. В Подмосковье же, в зоне не более 30 км от МКАД, можно приобрести инвестиционное жилье за меньшие деньги, потратив на покупку, примерно, 1,5 млн. рублей. Для того чтобы произвести минимум вложений, можно взять кредит. Но только в этой ситуации стоит знать, что приобретенное жилье сможет принести прибыль только после его продажи, а ведь расходы на оплату кредита, до того как недвижимость будет сдана, немалые.

 Если рассматривать районы Москвы с позиции инвестиционной привлекательности, то наиболее удачными из них будут места комплексной застройки (Царицыно, Новокосино-2, Немчиновка). Именно комплексная застройка является подходящим вариантом, ведь наличие магазинов, школ, спортивных и развлекательных центров всегда играет немаловажную роль для потенциальных клиентов сферы недвижимости.
 Специалисты, прежде всего, рекомендуют обращать внимание на объекты, которые находятся на стадии неполной готовности, ведь с начала строительства до того, как новостройка будет введена в эксплуатацию, цена на квартиры может подняться на 30-40%.
 Нужно понимать, что, в зависимости от места в Подмосковье, цены на объекты недвижимости будут различными. Определяющую роль играют инфраструктура, социальная сфера и загруженность дорог. Не стоит сразу принимать решение в пользу дешевых вариантов, ведь некоторые города или поселки могут не иметь перспектив для развития и улучшения, а, значит, что вкладывать деньги в данную недвижимость нецелесообразно.
 Если финансовый вопрос не тревожит, то, вместо одной большой квартиры, лучше всего приобрести пару небольших квартир площадью до 45 квадратов. Жилплощадь на 1-2 этажах, хоть и стоит дешевле, но большой прибыли при продаже также не принесет.
 Зная подобного рода нюансы, можно получить неплохую прибыль от вложения денежных средств в инвестиционное жилье.