Что такое отмостка, и для чего она нужна?
Чтобы защитить свой дом, от влияния окружающей среды, в виде осадков, фундамент дома обрабатывают специальным образом, создавая «отмастку». Отмостка фундамента делается из водоотталкивающих материалов, для того чтобы фундамент дома не рушился под воздействием влаги. Обычно отмустку выкладывают из жирной глины, которая должна быть заложена на 15 сантиметров ниже от уровня земли.
Кладка из кирпича
Постройки из кирпича осуществляют кирпичами вручную, используя при укладке строительный раствор согласно определённой методике. Для каждого типа применяемых кирпичей (или камней) применяют следующие разновидности кладки:
-кирпичная разновидность – при кладке кирпичей керамического типа или силикатного типа;
- мелкоблочная разновидность - при кладке натурального, цементного и керамического камня;
- тесовая разновидность – при кладке натурального обработанного камня геометрически правильной формы;
- бутовая разновидность - при кладке натурального камня нестандартной формы - бута;
- крупноблочная разновидность – при кладке блоков разного материала;
Кирпичная кладка производится с проведением дальнейшей облицовки с применением естественных или искусственных камней, а также декоративных или облицовочных кирпичей.
Обмен квартиры без потерь
.jpg)
Обмен квартиры на квартиру – одна из самых сложных операций, связанная с недвижимостью. Без учета того, что сегодня большая часть подобных сделок осуществляется непременно при использовании так называемой, «альтернативной сделки», никто из участников не застрахован от разнообразных ошибок и рискованных денежных потерь. Кто не задавал себе вопрос: как обменять свою квартиру с наибольшей выгодой? Вашему вниманию приводятся некоторые советы квалифицированных специалистов, следование которым обязательно обережет вас от разных рисков и неприятностей, подстерегающих во всех вариантах обмена недвижимости.
Виды кровельных материалов.
Кровля, это неотъемлемый , а в большинстве случаев один из самых главных элементов любой постройки. От правильного выбора кровли, зависит не только внешний вид, но еще и комфортные условия в любом доме. Поэтом при проектировании вашего дома, или любого другого здания, нужно учитывать все до мелочей, и конечно же особое внимание уделять именно кровли.
В основном, для кровли домов используют два вида кровельных материалов. Это, как правило облегченные материалы, такие как ондулин, металочерепица, битумная черепица, наплавляемая кровля и так далее. К тяжелым кровельным материалом относится, как правило, натуральная (керамическая) черепица и другие материалы, которые имеют большой вес.
При ипотеке: молодожены, оформите брачный контракт!
Статистика нынешнего времени непреклонна – до 50% молодых семей расторгают браки, не прожив и 10 лет вместе. А ипотеку молодожены берут на более долгосрочный период. Что же делать в такой ситуации? Как уберечь свои права на имущество и сохранить уже существующие? Единственным выходом является брачный контракт при оформлении кредита по ипотеке. Договор между супругами – это достаточно солидный документ, который обладает юридической силой, предназначается для регулирования имущественных отношений между молодоженами, и первоочередными являются вопросы по владению и унаследованию жилой собственности. Банковские структуры одобряют наличие этого договора, потому что в контракте всегда понятно, кто будет являться тем человеком, который примет на себя главную ответственность по обязательствам по кредиту, и, в случае расторжения брака, тоже. И, учитывая, что не существует счастливых семей, споры, касающиеся имущества, достаточно однотипны, по множеству из них выработан положительный опыт урегулирования таких споров.
По Семейному кодексу РФ, все жилое и нежилое имущество, купленное после свадьбы, становится общим, если другое не обговорено специально. К примеру, приобретенная после свадьбы жилая собственность, хотя денежная сумма на первоначальный взнос могла быть накоплена или подарена родственниками одного из супругов. В таком случае в договоре между супругами можно обговорить, что сторонам относятся разные доли, например, супруге – 60%, а супругу – 40%.
Другая, не менее распространенная ситуация – когда молодожены проживают с родителями, и денежных средств на приобретение отдельной жилой собственности не хватает. В этом случае принимают решение о продаже уже существующей квартиры, и взятии кредита на недостающую денежную сумму и приобретении новой квартиры. И, хотя собственниками такой жилой квартиры являются молодая супруга и ее родители, по юридическим законам, новая жилая собственность будет имуществом только молодоженов. Это, конечно, неправильно, но реальность такова, что кредиты под ипотеку редко даются людям старше 50 лет. Законные владельцы, таким образом, потеряют права на свою жилую собственность. Если же кредит оформляется только на супругу, «с носом» остается супруг, который оплачивает кредит в равной доле с женой, но никакими правами на жилую собственность при этом не обладает. В таком случае поступайте следующим образом: жена оформляет кредит по ипотеке на себя, то есть станет главной заемщицей. Родители, в свою очередь, выступят как дающие залог и получающие свою какую-то долю в приобретаемой квартире (в основном, большую, так как первый взнос равняется стоимости уже реализованной жилой площади, и доходит до 70% от стоимости новой жилой собственности). Итак, супруг станет созаемщиком, и его какая-то доля также записывается и отстаивается в договоре. Также для него обговаривается размер денежной компенсации, в том случае, если брак будет расторгнут.
Еще статьи...
Подкатегории
Меню
Что такое отмостка, и для чего она нужна?
Чтобы защитить свой дом, от влияния окружающей среды, в виде осадков, фундамент дома обрабатывают специальным образом, создавая «отмастку». Отмостка фундамента делается из водоотталкивающих...
Кладка из кирпича
Постройки из кирпича осуществляют кирпичами вручную, используя при укладке строительный раствор согласно определённой методике. Для каждого типа применяемых кирпичей (или камней) применяют...
Виды кровельных материалов.
Кровля, это неотъемлемый , а в большинстве случаев один из самых главных элементов любой постройки. От правильного выбора кровли, зависит не только внешний вид, но еще и комфортные условия...