Как не стать жертвой мошенников?

При подписании сделок по недвижимости нужно очень тщательно выбирать риэлтора. Лучше переплатить за услуги надежного профессионала, чем отдать деньги мошеннику. Специалист всегда понимает, что он несет ответственность за недвижимость и за самого клиента.

 Конечно, одно только известное название риэлторской конторы не дает 100% гарантии безопасности проведения сделки. Даже, обращаясь в фирмы с «громким именем», нужно быть бдительным.

 Необходимо тщательно читать все подписываемые документы. Если какие-то моменты кажутся непонятными, то лучше проконсультироваться у независимого юриста.

 В подписываемом с агентом договоре должны быть указаны в конкретной форме следующие пункты:
 • предоставляемые услуги;
 • объемы и сроки этих услуг;
 • цена на все услуги по отдельности.

 Также важно определиться с обстоятельствами возможного расторжения договора и штрафными санкциями за его нарушение.

 При совершении сделки важно проверить историю жилья, особенно – прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети или инвалиды. Если продавец является собственником квартиры, по наследству, то нужно выяснить, есть ли другие претенденты на недвижимость. Это поможет избежать несогласованности во время проведения сделки.

 При проведении сделки можно подстраховаться, подключив к этому процессу ближайших родственников. Например:
 1. Кто-то из доверенных лиц может прописаться в квартире, что не даст преступникам возможности провести сделку с недвижимостью без согласия этого лица.
 2. Сделать документы на наследство по этой квартире, это даст возможность, при противоправных действиях со стороны мошенников, подать в суд и обжаловать сделку с имуществом.

 Чтобы не быть потенциальной мишенью аферистов с квартирами, важно стараться вовремя гасить задолженности по коммунальной оплате. Даже, если нет возможности, нужно постараться реструктуризировать задолженность или договорится о субсидии на время проведения сделки.

 Нужно помнить, что жертвой аферистов может стать практически любой человек, который продает или покупает недвижимость. Причинами, по которым вас могут обмануть «черные» риэлторы, могут быть юридическая безграмотность или простая невнимательность.

 Если так получилось, что вы пострадали от мошенников, то, все равно, необходимо бороться. Ведь действия «черных» риэлторов – это преступная деятельность, которая преследуется по нескольким статьям Уголовного кодекса. Так что, у вас будут основания для того, чтобы обратиться в полицию или суд.